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appartement à vendre 3 pièces - 69,70 m2 CLAYE SOUILLY - 77

Ref : 1788

323 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.7 m2 - CLAYE SOUILLY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Découvrez votre futur havre de paix au cœur de Claye-Souilly, une résidence de standing qui allie confort moderne et accessibilité. Ce lumineux appartement neuf de 70m², situé au 2ème étage avec ascenseur, vous offre un cadre de vie idéal sans nécessiter de travaux. Profitez de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau pratique, d'une terrasse avec une vue sur parc pour vos moments de détente. L'appartement est meublé et bénéficie d'une isolation de qualité avec murs et double vitrage, garantissant votre confort toute l'année. Deux places de parking privatives complètent ce bien.

Facilement accessible, vous êtes à proximité des commerces essentiels et des écoles, avec le Collège du Parc des Tourelles à seulement 4 minutes à pied. Pour vos déplacements, le bus Les Pommiers se trouve à 1 minute à pied, vous connectant facilement à la vie urbaine.

Entouré de verdure, avec des parcs et forêts à quelques minutes, cet appartement est l'endroit parfait pour ceux cherchant équilibre et tranquillité en ville. Ne manquez pas cette opportunité unique à Claye-Souilly.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,7 m2
  • Surface habitable : 69,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (31,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Terrasse (3,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Videophone
  • Fibre internet
  • Placards
  • Porte garage automatique

À savoir

  • Charges / mois : 113 €
  • Taxe foncière : 753 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)4723kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 04/11/2021

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